Vente Maison Marcillac st Quentin

790 000 € ^HAI - 250 m² - 4 Chambres - Réf. 1634

• 10 Pièces
• 4 Chambres
• 250 m²

Villa haut de gamme
A 5 mn de Sarlat, dans un environnement calme, sur 4610 m² de terrain clos et paysagé, cette superbe maison de 250 m² offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Elle a été réalisée dans une démarche alliant l'esthétique, l'écologie et les nouvelles technologies.
Descriptif:
-Au rez de chaussée: vaste entrée avec placard, wc/lave-mains, salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée et charpente apparente, cuisine dinatoire équipée de 37 m², cellier de 10 m² ouvrant sur double garage de 43 m², bureau de 14 m², antichambre/bibliothèque de 8 m², suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains/douche/wc, suite parentale de 27 m² avec placard intégré et salle de bains/douche/wc.
véranda plein sud de 16 m²( pour spa ou jardin d'hiver) pouvant facilement communiquer avec la pièce de vie.
- A l'étage: 2 chambres de 12 et 18 m², salle de bains/douche, wc/lave mains indépendant.
- Sous sol de 112 m²
LES PLUS: très bon DPE en B, chauffage central au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur, climatisation réversible dans les chambres et le salon, 2 citernes d'eau de pluie assurant l'autonomie de la maison avec système de filtration et adoucisseur Kinetico
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix : 790 000 Euros *
*Dont Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 767 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.